O artigo analisa os principais determinantes da escolha das condições de ocupação da moradia (tenure choice) nas áreas urbanas brasileiras, em mercados habitacionais formais e informais. Para testar o comportamento das famílias no que diz respeito à tenure choice foram utilizados modelos logit e multinomial logit com diversas especificações, usando características demográficas, sociais, econômicas e locacionais como variáveis explicativas. A variável dependente corresponde à tenure choice em mercados de habitação formais e informais. A principal fonte de informação são os microdados da Pesquisa Nacional de Amostra por Domicílios (PNAD), do IBGE, de 2005.