Este estudo examina a literatura econômica sobre desastres naturais, em especial as enchentes, e discute a validade externa desses estudos para o caso do Rio Grande do Sul em 2024. Utilizando o esquema analítico de Jacob Vigdor, em The Economic Aftermath of Hurricane Katrina, de 2008, elaborado para analisar as consequências do furacão Katrina, o artigo analisa o impacto das enchentes no mercado imobiliário da região metropolitana de Porto Alegre. O modelo é adaptado para avaliar o impacto diferencial entre áreas inundadas e não inundadas, prevendo possível redução no estoque imobiliário nas áreas afetadas. Conclui-se que, dada a situação econômica e demográfica já estagnada do Rio Grande do Sul, é improvável uma rápida recuperação, sugerindo que lições do caso Katrina podem ser valiosas. Especificamente, incentivos para a recuperação de imóveis existentes e obras de proteção contra enchentes parecem preferíveis à construção de unidades adicionais.